Malta, 2022 yılında inşaat izinlerinde Avrupa Birliği üye ülkeleri arasında en yüksek artışı kaydetti.
Eurostat’ın verilerine göre, Malta geçen yıl inşaat izinlerinde %29,4’lük bir artış yaşarken, AB ülkelerinin ortalama olarak %4,5’lik bir düşüş yaşadığı belirtildi.
Malta’da inşaat sektöründeki büyüme diğer Avrupa ülkelerinden ayrışarak dikkat çekiyor. İspanya, Hırvatistan, Bulgaristan, İtalya gibi dokuz ülkede de inşaat izinlerinde artış görülürken, diğer 18 AB ülkesinde ise azalış yaşandı.
Planlama Otoritesi tarafından yapı izinlerinin verilip reddedildiği Malta’da, son dönemlerde yaşanan hayal kırıklıkları, planlama reformu ve çevresel korumaya yönelik taleplerle ulusal çapta protestolara yol açtı.
Malta Geliştiriciler Derneği (MDA) Başkanı Michael Stivala ve ekonomist Stephanie Fabri, bu istatistiklerin büyüme ve hacme dayalı bir ekonomik modelin göstergesi olduğu görüşünde birleşiyor. Ancak, bu artışın sürdürülebilmesi için Malta’nın ekonomik modelinin değişmesi gerektiğine dikkat çekiyorlar.
Maliye Bakanı Clyde Caruana’nın uyarılarına atıfta bulunan MDA başkanı Stivala, mevcut ekonomik modelin sürdürülebilmesi için Malta’nın nüfusunun 2040 yılına kadar 800.000’e çıkması gerektiğini vurguluyor. Stivala, talebin artmaya devam edeceği bir piyasanın, mevcut ekonomik modele uygun olduğunu belirtiyor ve bazı sektörlerde hala işçi ihtiyacının olduğuna dikkat çekiyor.
Stivala, mevcut ekonomik modelin “ince ayarlanması” gerektiğini söyleyerek, ekonomik büyümenin nicelikten çok niteliğe odaklanması gerektiğini vurguluyor. Ayrıca, Malta’nın ulusal bir tartışma başlatarak hacimden ziyade değere dayanan alternatif bir ekonomik model bulması gerektiğini belirtiyor.
Ekonomist Stephanie Fabri ise, ekonomik büyüme için vizyon ve tartışmanın önemli olduğunu vurguluyor. Ancak bu tartışmanın piyasaların (inşaat ve emlak gibi) buna göre hareket etmesine izin vereceğini belirtiyor. Fabri, paydaşlara bu vizyonun iletilmesiyle birlikte “ne kadar inşa etmemiz gerektiğini, ancak en önemlisi Malta’nın ve halkının sosyal ve çevresel refahına saygı duyarak ‘nasıl’ inşa etmemiz gerektiğini” tartışabileceğimizi ifade ediyor.
Malta’da inşaat izinlerindeki artış, ülkenin ekonomik büyümesini yansıtan bir gösterge olsa da, çevresel ve sosyal faktörlerin gözetilmesi ve sürdürülebilir bir modelin benimsenmesi önemlidir.